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見附市新潟町【リノベーション物件】

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  • 間取:
    5LDK
所在地
見附市新潟町4503-10
土地面積
233.63m²/70.67坪m²
交通機関
信越線 見附駅:480m(徒歩6分)
柳橋バス停  :640m (徒歩8分)
引渡日
2021年12月下旬以降
近隣学校
新潟小学校:2.1Km(徒歩25分)
見附中学校:3.0Km(徒歩36分)
建物構造
木造
間取
5LDK
間取内容
LDK15.8、和室7.2、主寝室7.8、洋室A5.9、洋室B5.9、洋室C7.2
駐車場
2台可(4台まで拡張可)
施工面積
1F:63.00m²(19.05坪)2F:64.00㎡(19.36坪)合計127.00㎡(38.41坪)
建物状況
空家(リフォーム中)
築年月
1997年3月(築24年)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市区域
市街化区域
都市計画
都市計画区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
備考
【主なリノベーション内容】(実施時期:令和3年12月下旬完成予定)
《外部》外壁塗装(一部貼り替え)、屋根葺替、破風板・雨樋塗装、玄関ドア新品、外構清掃・草刈り
《内部》システムキッチン新品(食器洗い乾燥機付き)、カップボード+家電収納新品、ユニットバス新品(暖房乾燥機付き)、洗面化粧台新品(LED3面鏡)、1F・2Fトイレ新品(手洗い器付き)、給湯器新品(エコジョーズ)、全室フローリング貼替(1F:フロアタイル・2F:12㎜フローリング)、全室クロス貼替、照明器具全て新品(LED)、建具一部新品、シューズBOX新品、畳表替、ハウスクリーニング、防蟻工事(5年保証)
【保証・補助金等】
かし保険(5年)適合予定、安心R住宅登録予定、R5住宅登録予定、住宅ローン控除対象
<物件の特徴>
◆見附駅まで400m!5LDK+駐車並列2台可能(拡張工事で4台可)、敷地は広々70坪!
◆前面に消雪パイプがあり、冬場も安心です。
◆メーターモジュール設計で間口広々。
◆築24年の物件を、保証付き「安心R※適合物件」にフルリノベーション中!(※取得予定)
◆水廻り機器・フローリング・クロス・照明・玄関ドア・玄関収納、全て新品です。
◆全室収納付き(クローゼット内は枕棚+ハンガーパイプ付き)。
◆全居室に給気口・TVジャック・エアコン用コンセントを完備。
◆1F・2Fにトイレあり(手洗い器付き)。換気扇・タオル掛け・ペーパーホルダーも新品です。
◆玄関ドアは便利なカードキー付きです!

★★★返済計画★★★
1898万・35年返済・変動金利0.725%の場合の月々返済額51,179円
住宅ローン無料相談随時受付中です。新築・中古物件問わずお気軽にご相談ください。

Contact

〒954-0111 新潟県見附市今町4-8-21
FAX:0258-94-4725
営業時間:9:00~18:00
<年中無休>