新着情報

• 間取：

  5LDK

所在地

見附市新潟町4503-10

土地面積

233.63m²／70.67坪m²

交通機関

信越線 見附駅：480ｍ（徒歩6分）
柳橋バス停　 ：640m (徒歩8分）

引渡日

2021年12月下旬以降

近隣学校

新潟小学校：2.1Km（徒歩25分）
見附中学校：3.0Km（徒歩36分）

建物構造

木造

間取

5LDK

間取内容

LDK15.8、和室7.2、主寝室7.8、洋室A5.9、洋室B5.9、洋室C7.2

駐車場

2台可（4台まで拡張可）

施工面積

1F：63.00m²（19.05坪）2F：64.00㎡（19.36坪）合計127.00㎡（38.41坪）

建物状況

空家（リフォーム中）

築年月

1997年3月（築24年）

用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市区域

市街化区域

都市計画

都市計画区域

建ぺい率

60%

容積率

200%

備考

【主なリノベーション内容】(実施時期：令和3年12月下旬完成予定)
《外部》外壁塗装(一部貼り替え)、屋根葺替、破風板・雨樋塗装、玄関ドア新品、外構清掃・草刈り
《内部》システムキッチン新品(食器洗い乾燥機付き)、カップボード＋家電収納新品、ユニットバス新品(暖房乾燥機付き)、洗面化粧台新品(LED3面鏡)、1F・2Fトイレ新品(手洗い器付き)、給湯器新品(エコジョーズ)、全室フローリング貼替(1F：フロアタイル・2F：12㎜フローリング)、全室クロス貼替、照明器具全て新品(LED)、建具一部新品、シューズBOX新品、畳表替、ハウスクリーニング、防蟻工事(5年保証)
【保証・補助金等】
かし保険(5年)適合予定、安心R住宅登録予定、R5住宅登録予定、住宅ローン控除対象
＜物件の特徴＞
◆見附駅まで400ｍ！5LDK＋駐車並列2台可能（拡張工事で4台可)、敷地は広々70坪！
◆前面に消雪パイプがあり、冬場も安心です。
◆メーターモジュール設計で間口広々。
◆築24年の物件を、保証付き「安心R※適合物件」にフルリノベーション中！（※取得予定）
◆水廻り機器・フローリング・クロス・照明・玄関ドア・玄関収納、全て新品です。
◆全室収納付き(クローゼット内は枕棚＋ハンガーパイプ付き)。
◆全居室に給気口・ＴＶジャック・エアコン用コンセントを完備。
◆1F・2Fにトイレあり(手洗い器付き)。換気扇・タオル掛け・ペーパーホルダーも新品です。
◆玄関ドアは便利なカードキー付きです！

★★★返済計画★★★
1898万・35年返済・変動金利0.725％の場合の月々返済額51,179円
住宅ローン無料相談随時受付中です。新築・中古物件問わずお気軽にご相談ください。